<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"><channel><title>シグナルマネー</title><link>https://signal-money.com/ja/</link><description>シグナルマネー · 株式 · 暗号資産 · 不動産.</description><language>ja-JP</language><item><title>ナスダックのクラーケン投資、株式トークンを買えば株主になる？</title><link>https://signal-money.com/ja/articles/nasdaq-payward-tokenized-stock-rights-2026/</link><guid>https://signal-money.com/ja/articles/nasdaq-payward-tokenized-stock-rights-2026/</guid><pubDate>Sat, 12 Sep 2026 12:26:30 GMT</pubDate><description>ナスダックによるクラーケン親会社への投資合意で注目される株式トークン。普通の株式と同じ権利があるとは限りません。両社の発表と米SEC職員の説明を基に、配当・議決権・売買価格差を整理。仮の米ドル取引で費用を計算し、将来の発売計画と現在の利用可否を分けて、購入前に確認すべき契約条件を解説します。</description><content:encoded>&lt;article&gt;&lt;header class=&quot;article-header&quot;&gt;&lt;div class=&quot;article-shell&quot;&gt;&lt;h1&gt;ナスダックのクラーケン投資、株式トークンを買えば株主になる？&lt;/h1&gt;&lt;p class=&quot;article-dek&quot;&gt;ナスダックによるクラーケン親会社への投資合意で注目される株式トークン。普通の株式と同じ権利があるとは限りません。両社の発表と米SEC職員の説明を基に、配当・議決権・売買価格差を整理。仮の米ドル取引で費用を計算し、将来の発売計画と現在の利用可否を分けて、購入前に確認すべき契約条件を解説します。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;article-byline&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/ja/author/&quot;&gt;KOOK&lt;/a&gt;&lt;span&gt;公開 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T12:26:30Z&quot;&gt;2026-09-12T12:26:30Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;更新 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T12:26:30Z&quot;&gt;2026-09-12T12:26:30Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/header&gt;&lt;div class=&quot;article-shell article-body&quot;&gt;&lt;figure class=&quot;article-visual&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://signal-money.com/images/editorial/nasdaq-tokenized-stocks.png&quot; width=&quot;1536&quot; height=&quot;1024&quot; style=&quot;height:auto;aspect-ratio:auto&quot; alt=&quot;ニューヨークのナスダック・マーケットサイトの記録写真に株式トークンの見出しを添えた画像&quot; decoding=&quot;async&quot; fetchpriority=&quot;high&quot;&gt;&lt;figcaption&gt;2021年9月19日撮影のナスダック・マーケットサイト。今回の投資発表会場の写真ではありません。解説用の見出しと余白を追加しています。 · Ajay Suresh · &lt;a href=&quot;https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Nasdaq_MarketSite_(51494550508).jpg&quot;&gt;2021-09-19&lt;/a&gt; · &lt;a href=&quot;https://creativecommons.org/licenses/by/2.0/&quot;&gt;CC BY 2.0&lt;/a&gt;&lt;/figcaption&gt;&lt;/figure&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;投資合意で問われるのは投資家の権利が保たれるかです。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-start&gt;株式を暗号資産のように取引できると聞くと、便利そうに感じます。ただ、アプリに見慣れた会社名があっても、その会社の株主になるとは限りません。ナスダックは2026年9月10日、クラーケンの親会社ペイワードに1億米ドルを投資することで合意したと発表しました。注目したいのは特定のコインの値上がり予想より、取引所とブロックチェーンをつないでも投資家の権利が保たれるかです。&lt;/p&gt;&lt;nav class=&quot;article-toc&quot; aria-label=&quot;目次&quot; data-reading-toc&gt;&lt;ol&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#rights&quot;&gt;株価に連動しても権利が同じとは限らない&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#spread&quot;&gt;取引時間より先に買値と売値を確認&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#availability&quot;&gt;発売の知らせの後に確かめたいこと&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ol&gt;&lt;/nav&gt;&lt;section id=&quot;rights&quot;&gt;&lt;h2&gt;株価に連動しても権利が同じとは限らない&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;トークンの構造によって権利は異なり得ます。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;トークン化とは、資産や権利をブロックチェーン上で扱えるデジタル形式にすることです。米SECの職員が1月28日に公表した説明は、発行会社が関与する仕組みと第三者が作る仕組みを区別しています。構造によって権利が異なり得るという意味で、すべての商品が承認されたわけではありません。この職員声明自体もSECの新しい規則ではありません。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;会社名と価格が同じでも株主の権利は確認が必要です。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;株価100米ドルの会社に似た名前のトークンを、100米ドルで買うと仮定します。株式を直接持つのか、保管された株式への権利を持つのか、値動きに連動する契約を持つのかで、受け取れるものは変わります。配当の扱い、議決権の有無、問題が起きたときの請求先を商品資料で別々に確認してください。同じ値札でも契約は同じとは限りません。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;spread&quot;&gt;&lt;h2&gt;取引時間より先に買値と売値を確認&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;流動性とスプレッドは取引時間とは別に確認します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;流動性とは、価格を大きく動かさずに希望する数量を売買できる度合いです。一晩中取引画面が開いていても、反対側の注文が少なければ希望価格で売れません。スプレッドは最も高い買い気配と最も低い売り気配の差で、注文ボタンを押す前に確認できる費用の手がかりです。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;仮の取引で2米ドルの差額は購入額の約1.98％です。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;仮の市場で、すぐ買える価格が101米ドル、すぐ売れる価格が99米ドルだとします。1単位を買ってすぐ売り戻すと差額は2米ドル。購入額101米ドルの約1.98％で、手数料は別です。これは実際の相場ではなく説明用の数字です。長時間取引の便利さばかり見てこの差を見落とすと、思わぬ費用を払うことになります。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;availability&quot;&gt;&lt;h2&gt;発売の知らせの後に確かめたいこと&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;投資合意と将来の発売予定は現在の利用開始とは違います。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;ナスダックが示したNETsの発売見込みは2027年4～6月期です。今すべての国で利用できるサービスを開始した、という発表ではありません。投資合意と投資完了も違います。また、この発表だけで特定のブロックチェーンやコインが事業の利益を得ると断定することもできません。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;居住地での提供、権利、決済と出金の条件を確認しましょう。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;利用を検討するなら、居住地で提供される商品かを確認し、発行主体、保管主体、配当・議決権、償還条件を一つずつ書き出してみてください。決済は取引後に資産と代金を受け渡す過程です。取引時間、決済の時期、現金を引き出せる時間は異なる場合があります。広告画面より、この三つの時間と料金表を照らすほうが実用的です。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;技術より先に、自分が何を保有するのかを理解します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-end&gt;この提携で私が期待するのは、取引時間が延びること以上に、権利や費用が分かりやすくなることです。技術が変わっても、投資家が何を買ったか理解できる必要は変わりません。新しい商品では、どれだけ上がるかを考える前に、自分は具体的に何を持つのかを問いたいところです。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;sources&quot; id=&quot;sources&quot;&gt;&lt;h2&gt;出典と日付&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://ir.nasdaq.com/node/110981&quot;&gt;ナスダックの投資合意発表・2026年9月10日&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://www.payward.com/press-release/payward-nasdaq-tokenized-equities&quot;&gt;ペイワードの提携拡大発表・2026年9月10日&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://www.sec.gov/newsroom/speeches-statements/corp-fin-statement-tokenized-securities-012826-statement-tokenized-securities&quot;&gt;米SEC職員のトークン化証券に関する声明・2026年1月28日&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;related&quot;&gt;&lt;h2&gt;あわせて読む&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/ja/category/crypto/&quot;&gt;暗号資産の解説を読む&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;/div&gt;&lt;/article&gt;</content:encoded></item><item><title>ソフトバンクGがつなぎ融資を期限前返済へ、借入残高と資金調達を分けて読む</title><link>https://signal-money.com/markets/jp/articles/softbank-bridge-loan-repayment-debt-2026/</link><guid>https://signal-money.com/markets/jp/articles/softbank-bridge-loan-repayment-debt-2026/</guid><pubDate>Sat, 12 Sep 2026 13:10:49 GMT</pubDate><description>ソフトバンクGが9月15日に予定するつなぎ融資の期限前返済を解説。返済額と純有利子負債、手元資金の違いを整理し、借り換えの有無や資金源を次の開示で確認する方法を紹介します。大きな返済額だけで財務リスクが同じ幅だけ減るとは限らず、投資家は返済後の負債構成と資産価値を合わせて見る必要があります。</description><content:encoded>&lt;article&gt;&lt;header class=&quot;article-header&quot;&gt;&lt;div class=&quot;article-shell&quot;&gt;&lt;h1&gt;ソフトバンクGがつなぎ融資を期限前返済へ、借入残高と資金調達を分けて読む&lt;/h1&gt;&lt;p class=&quot;article-dek&quot;&gt;ソフトバンクGが9月15日に予定するつなぎ融資の期限前返済を解説。返済額と純有利子負債、手元資金の違いを整理し、借り換えの有無や資金源を次の開示で確認する方法を紹介します。大きな返済額だけで財務リスクが同じ幅だけ減るとは限らず、投資家は返済後の負債構成と資産価値を合わせて見る必要があります。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;article-byline&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/ja/author/&quot;&gt;KOOK&lt;/a&gt;&lt;span&gt;公開 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T13:10:49.674Z&quot;&gt;2026-09-12T13:10:49.674Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;更新 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T13:10:49.674Z&quot;&gt;2026-09-12T13:10:49.674Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/header&gt;&lt;div class=&quot;article-shell article-body&quot;&gt;&lt;figure class=&quot;article-visual&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://signal-money.com/images/editorial/country-jp-archive-20260912.jpg&quot; width=&quot;1280&quot; height=&quot;853&quot; style=&quot;height:auto;aspect-ratio:auto&quot; alt=&quot;東京&quot; decoding=&quot;async&quot; fetchpriority=&quot;high&quot;&gt;&lt;figcaption&gt;東京. 地域の過去の資料写真で、記事の出来事を撮影したものではありません。未編集。 · Andreas Bunen · Tokyo Skyline (214472347).jpeg · &lt;a href=&quot;https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Tokyo_Skyline_%28214472347%29.jpeg&quot;&gt;13 March 2010, 15:48:17 (UTC)&lt;/a&gt; · &lt;a href=&quot;https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0&quot;&gt;CC BY-SA 3.0&lt;/a&gt;&lt;/figcaption&gt;&lt;/figure&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;259億ドルの期限前返済は予定であり、負債全体の変化とは別です。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-start&gt;ソフトバンクGは9月9日、ブリッジローンのうち259億米ドルを9月15日に期限前返済する予定だと発表しました。ブリッジローンは、長期の資金調達などにつなぐための融資です。返済の規模は大きいものの、その数字だけでグループ全体の負債が同額減ると結論づけることはできません。&lt;/p&gt;&lt;nav class=&quot;article-toc&quot; aria-label=&quot;目次&quot; data-reading-toc&gt;&lt;ol&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#section-1&quot;&gt;返済するお金がどこから来るか&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#section-2&quot;&gt;大きな数字を二つの表に分ける&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ol&gt;&lt;/nav&gt;&lt;section id=&quot;section-1&quot;&gt;&lt;h2&gt;返済するお金がどこから来るか&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;資金源によって返済後の現金や負債構成は変わります。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;借入金を手元資金で返せば借金と現金が同時に減ります。別の融資に借り換えれば、返済期限や金利条件は変わっても負債総額があまり変わらない場合があります。純有利子負債は、一般に利息の付く負債から現預金などを差し引いて考える指標で、会社が採用する定義も確認が必要です。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;section-2&quot;&gt;&lt;h2&gt;大きな数字を二つの表に分ける&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;現金で返すだけでは単純な純負債額が変わらない場合があります。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;仮に借入100、現金40の会社が現金20で返済すると、借入80、現金20になり、単純な差額は60のままです。これは今回の実額ではなく、返済と財務余力が別の問いだと示す例です。負債の満期一覧と保有資産の価値を別々に見ると、資金繰りの変化が読みやすくなります。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;実行後の開示と残る資金調達条件を確認しましょう。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-end&gt;予定日は実行済みの日ではありません。返済後の開示で実行額、残る融資、資金源を確認し、株価は同じ配当調整条件の指数と比較してください。資金調達の整理は評価材料になり得ますが、保有資産価格や為替の変動まで消すものではありません。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;sources&quot; id=&quot;sources&quot;&gt;&lt;h2&gt;出典と日付&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://group.softbank/en/news/press/20260909&quot;&gt;ソフトバンクグループ：ブリッジローンの期限前返済&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;related&quot;&gt;&lt;h2&gt;あわせて読む&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/category/stocks/&quot;&gt;関連する無料計算ツールと記事&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/bitcoin-yen-price-time-currency-2026/&quot;&gt;ビットコイン円建て相場が下落、ドル建てニュースと数字が違う理由&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/jreit-twentyfive-years-assets-market-value-2026/&quot;&gt;Jリート市場25周年、時価総額と保有不動産の規模はなぜ違う？&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;/div&gt;&lt;/article&gt;</content:encoded></item><item><title>ビットコイン円建て相場が下落、ドル建てニュースと数字が違う理由</title><link>https://signal-money.com/markets/jp/articles/bitcoin-yen-price-time-currency-2026/</link><guid>https://signal-money.com/markets/jp/articles/bitcoin-yen-price-time-currency-2026/</guid><pubDate>Sat, 12 Sep 2026 13:10:49 GMT</pubDate><description>9月11日朝のビットコイン円建て相場を起点に、ドル建て価格との違いを整理します。為替、集計時刻、取引所の売買価格差を分け、同じ期間で損益を比較する方法を紹介。24時間騰落率は日本時間の一日と一致するとは限らず、海外の価格見出しだけでは国内口座の実際の受取額や取引費用を判断できません。</description><content:encoded>&lt;article&gt;&lt;header class=&quot;article-header&quot;&gt;&lt;div class=&quot;article-shell&quot;&gt;&lt;h1&gt;ビットコイン円建て相場が下落、ドル建てニュースと数字が違う理由&lt;/h1&gt;&lt;p class=&quot;article-dek&quot;&gt;9月11日朝のビットコイン円建て相場を起点に、ドル建て価格との違いを整理します。為替、集計時刻、取引所の売買価格差を分け、同じ期間で損益を比較する方法を紹介。24時間騰落率は日本時間の一日と一致するとは限らず、海外の価格見出しだけでは国内口座の実際の受取額や取引費用を判断できません。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;article-byline&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/ja/author/&quot;&gt;KOOK&lt;/a&gt;&lt;span&gt;公開 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T13:10:49.674Z&quot;&gt;2026-09-12T13:10:49.674Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;更新 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T13:10:49.674Z&quot;&gt;2026-09-12T13:10:49.674Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/header&gt;&lt;div class=&quot;article-shell article-body&quot;&gt;&lt;figure class=&quot;article-visual&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://signal-money.com/images/editorial/country-jp-archive-20260912.jpg&quot; width=&quot;1280&quot; height=&quot;853&quot; style=&quot;height:auto;aspect-ratio:auto&quot; alt=&quot;東京&quot; decoding=&quot;async&quot; fetchpriority=&quot;high&quot;&gt;&lt;figcaption&gt;東京. 地域の過去の資料写真で、記事の出来事を撮影したものではありません。未編集。 · Andreas Bunen · Tokyo Skyline (214472347).jpeg · &lt;a href=&quot;https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Tokyo_Skyline_%28214472347%29.jpeg&quot;&gt;13 March 2010, 15:48:17 (UTC)&lt;/a&gt; · &lt;a href=&quot;https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0&quot;&gt;CC BY-SA 3.0&lt;/a&gt;&lt;/figcaption&gt;&lt;/figure&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;9月11日朝の観測価格は現在の約定価格とは異なります。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-start&gt;みんかぶの9月11日午前9時時点の相場概況では、ビットコインは円建てで約1,184万円、24時間前から1.58 %下落と報告されました。これはその時刻の観測値で、今の売却価格ではありません。海外ニュースのドル建て騰落率と違って見えるときは、相場の方向を決めつける前に通貨と集計時間をそろえる必要があります。&lt;/p&gt;&lt;nav class=&quot;article-toc&quot; aria-label=&quot;目次&quot; data-reading-toc&gt;&lt;ol&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#section-1&quot;&gt;円で買う人には二つの変動がある&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#section-2&quot;&gt;24時間と日足の区切りを確認&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ol&gt;&lt;/nav&gt;&lt;section id=&quot;section-1&quot;&gt;&lt;h2&gt;円で買う人には二つの変動がある&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;円建て損益には暗号資産価格と為替の双方が影響します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;円建て価格には、暗号資産自体の価格とドル円などの為替関係が影響します。仮にドル建てで5 %上がり、同じ期間にドルの円換算価値が3 %下がると、単純計算では円建ての上昇は約1.85 %です。実際の取引所間の価格差や費用を含まない説明用の例です。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;section-2&quot;&gt;&lt;h2&gt;24時間と日足の区切りを確認&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;24時間変化と日足は時間の区切りをそろえて比較します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;24時間騰落率は観測時刻からさかのぼった比較です。一方、日足チャートはサービスの時刻設定で区切られるため、同じ一日を表していない場合があります。評価するときは、取引所、時刻、通貨をメモし、購入時と現在の価格を同じ基準で置き直してください。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;売買価格差と手数料まで含めて受取額を考えましょう。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-end&gt;さらに販売所の買値と売値の差であるスプレッドや出金手数料も確認しましょう。表示価格で必ず全量売れるわけではありません。今回の朝の下落率は市場の一場面を示すもので、週末以降の方向や資産の安全性を保証する材料ではありません。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;sources&quot; id=&quot;sources&quot;&gt;&lt;h2&gt;出典と日付&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://cc.minkabu.jp/column/5243&quot;&gt;みんかぶ：2026年9月11日の暗号資産相場概況&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;related&quot;&gt;&lt;h2&gt;あわせて読む&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/category/crypto/&quot;&gt;関連する無料計算ツールと記事&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/softbank-bridge-loan-repayment-debt-2026/&quot;&gt;ソフトバンクGがつなぎ融資を期限前返済へ、借入残高と資金調達を分けて読む&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/jreit-twentyfive-years-assets-market-value-2026/&quot;&gt;Jリート市場25周年、時価総額と保有不動産の規模はなぜ違う？&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;/div&gt;&lt;/article&gt;</content:encoded></item><item><title>Jリート市場25周年、時価総額と保有不動産の規模はなぜ違う？</title><link>https://signal-money.com/markets/jp/articles/jreit-twentyfive-years-assets-market-value-2026/</link><guid>https://signal-money.com/markets/jp/articles/jreit-twentyfive-years-assets-market-value-2026/</guid><pubDate>Sat, 12 Sep 2026 13:10:49 GMT</pubDate><description>ARESの9月資料でJリート市場25周年を読み解きます。58銘柄、資産規模24.6兆円という市場の成長を確認し、時価総額と保有物件、借入金、分配金利回りの違いを説明。規模拡大だけで個々の投資口の収益は決まらず、稼働率や修繕費、借り換え時期を実際の開示から確認する視点をまとめます。</description><content:encoded>&lt;article&gt;&lt;header class=&quot;article-header&quot;&gt;&lt;div class=&quot;article-shell&quot;&gt;&lt;h1&gt;Jリート市場25周年、時価総額と保有不動産の規模はなぜ違う？&lt;/h1&gt;&lt;p class=&quot;article-dek&quot;&gt;ARESの9月資料でJリート市場25周年を読み解きます。58銘柄、資産規模24.6兆円という市場の成長を確認し、時価総額と保有物件、借入金、分配金利回りの違いを説明。規模拡大だけで個々の投資口の収益は決まらず、稼働率や修繕費、借り換え時期を実際の開示から確認する視点をまとめます。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;article-byline&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/ja/author/&quot;&gt;KOOK&lt;/a&gt;&lt;span&gt;公開 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T13:10:49.674Z&quot;&gt;2026-09-12T13:10:49.674Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;更新 &lt;time datetime=&quot;2026-09-12T13:10:49.674Z&quot;&gt;2026-09-12T13:10:49.674Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/header&gt;&lt;div class=&quot;article-shell article-body&quot;&gt;&lt;figure class=&quot;article-visual&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://signal-money.com/images/editorial/country-jp-archive-20260912.jpg&quot; width=&quot;1280&quot; height=&quot;853&quot; style=&quot;height:auto;aspect-ratio:auto&quot; alt=&quot;東京&quot; decoding=&quot;async&quot; fetchpriority=&quot;high&quot;&gt;&lt;figcaption&gt;東京. 地域の過去の資料写真で、記事の出来事を撮影したものではありません。未編集。 · Andreas Bunen · Tokyo Skyline (214472347).jpeg · &lt;a href=&quot;https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Tokyo_Skyline_%28214472347%29.jpeg&quot;&gt;13 March 2010, 15:48:17 (UTC)&lt;/a&gt; · &lt;a href=&quot;https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0&quot;&gt;CC BY-SA 3.0&lt;/a&gt;&lt;/figcaption&gt;&lt;/figure&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;25周年の資料には異なる意味を持つ市場規模の指標があります。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-start&gt;ARESの2026年9月マンスリーレポートは、Jリート市場の25周年を振り返っています。8月末時点で58銘柄、時価総額15.6兆円、資産規模24.6兆円、保有物件4,970件と報告しました。このうち時価総額と資産規模が違うのは誤りではなく、測っているものが異なるためです。&lt;/p&gt;&lt;nav class=&quot;article-toc&quot; aria-label=&quot;目次&quot; data-reading-toc&gt;&lt;ol&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#section-1&quot;&gt;建物の規模と投資口の値段&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#section-2&quot;&gt;分配金の先にある建物を見る&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ol&gt;&lt;/nav&gt;&lt;section id=&quot;section-1&quot;&gt;&lt;h2&gt;建物の規模と投資口の値段&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;時価総額と保有不動産の規模を単純比較して割安とは判断できません。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;Jリートは投資家から集めた資金や借入金で不動産を保有・運用する仕組みです。時価総額は市場で取引される投資口価格から計算し、保有資産の規模には借入で調達した資金も関係します。二つの総額をそのまま割って、市場全体が何割安いと判断することはできません。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;section-2&quot;&gt;&lt;h2&gt;分配金の先にある建物を見る&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;高い分配金利回りの理由を物件と借入の情報で確認します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;年間分配金が仮に5,000円、投資口価格が10万円なら利回りは5 %です。しかし価格が下がって利回りが高く見える場合もあり、次回分配金も固定とは限りません。稼働率、賃料改定、修繕費、借入の満期と固定・変動金利の構成を確認すると、分配の持続性を考えやすくなります。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;投資先の用途と個別の運用状況が収益を左右します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-end&gt;市場が大きくなっても、住宅、物流、ホテル、オフィスでは需要の変化が違います。まず自分の銘柄が何を持つのかを物件一覧で見てください。25周年の統計は市場の歩みを理解する資料であり、個別銘柄の将来分配金や元本を保証するものではありません。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;sources&quot; id=&quot;sources&quot;&gt;&lt;h2&gt;出典と日付&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://www.ares.or.jp/action/monthly/pdf/ares_monthly_report_202609.pdf&quot;&gt;ARES：マンスリーレポート2026年9月&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;related&quot;&gt;&lt;h2&gt;あわせて読む&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/category/real-estate/&quot;&gt;関連する無料計算ツールと記事&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/softbank-bridge-loan-repayment-debt-2026/&quot;&gt;ソフトバンクGがつなぎ融資を期限前返済へ、借入残高と資金調達を分けて読む&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/bitcoin-yen-price-time-currency-2026/&quot;&gt;ビットコイン円建て相場が下落、ドル建てニュースと数字が違う理由&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;/div&gt;&lt;/article&gt;</content:encoded></item><item><title>GMOコインのSAND・CHZ・FIL取扱廃止、10月24日と11月7日の違い</title><link>https://signal-money.com/markets/jp/articles/gmo-coin-sand-chz-fil-delisting-deadlines-2026/</link><guid>https://signal-money.com/markets/jp/articles/gmo-coin-sand-chz-fil-delisting-deadlines-2026/</guid><pubDate>Sun, 13 Sep 2026 03:10:00 GMT</pubDate><description>GMOコインがSAND・CHZ・FILの取扱いを段階的に終了します。貸暗号資産は9月15日、売買・預入は10月24日、外部送付は11月7日で終了予定です。GMOコイン取扱廃止で保有者が売却・送付・円受取を選ぶ前に、宛先審査、対応ネットワーク、流動性と損益記録を確認する順番を整理します。</description><content:encoded>&lt;article&gt;&lt;header class=&quot;article-header&quot;&gt;&lt;div class=&quot;article-shell&quot;&gt;&lt;h1&gt;GMOコインのSAND・CHZ・FIL取扱廃止、10月24日と11月7日の違い&lt;/h1&gt;&lt;p class=&quot;article-dek&quot;&gt;GMOコインがSAND・CHZ・FILの取扱いを段階的に終了します。貸暗号資産は9月15日、売買・預入は10月24日、外部送付は11月7日で終了予定です。GMOコイン取扱廃止で保有者が売却・送付・円受取を選ぶ前に、宛先審査、対応ネットワーク、流動性と損益記録を確認する順番を整理します。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;article-byline&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/ja/author/&quot;&gt;KOOK&lt;/a&gt;&lt;span&gt;公開 &lt;time datetime=&quot;2026-09-13T03:10:00Z&quot;&gt;2026-09-13T03:10:00Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;span&gt;更新 &lt;time datetime=&quot;2026-09-13T03:10:00Z&quot;&gt;2026-09-13T03:10:00Z&lt;/time&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/header&gt;&lt;div class=&quot;article-shell article-body&quot;&gt;&lt;figure class=&quot;article-visual&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https://signal-money.com/images/editorial/gmo-coin-delisting-deadlines-20260913.png&quot; width=&quot;1672&quot; height=&quot;941&quot; style=&quot;height:auto;aspect-ratio:auto&quot; alt=&quot;SAND、CHZ、FILの三銘柄と異なる終了日を示す暗号資産送付の編集イラスト&quot; decoding=&quot;async&quot; fetchpriority=&quot;high&quot;&gt;&lt;figcaption&gt;編集イラスト：三銘柄の終了日と送付前のネットワーク確認を表現しています。GMOコインの実際の画面やロゴではありません。 · Signal Money · generated with OpenAI · Japan crypto delisting deadlines — editorial illustration · &lt;a href=&quot;https://signal-money.com/editorial-policy/&quot;&gt;2026-09-13 Asia/Tokyo&lt;/a&gt; · &lt;a href=&quot;https://openai.com/policies/terms-of-use/&quot;&gt;Original generated illustration&lt;/a&gt;&lt;/figcaption&gt;&lt;/figure&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;取扱廃止には9月15日、10月24日、11月7日の三つの締切があります。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-start&gt;GMOコインでSAND、CHZ、FILを持つ人には、同じ『取扱廃止』でも締切が三つあります。最初に来るのは9月15日の貸暗号資産終了で、&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;売買と預入は10月24日、外部への送付は11月7日までです&lt;/strong&gt;。何もしなかった残高は11月中旬に会社側が売却して日本円を口座へ付与する予定ですが、自分で売る価格や送る先を選べる期限とは別です。&lt;/p&gt;&lt;nav class=&quot;article-toc&quot; aria-label=&quot;目次&quot; data-reading-toc&gt;&lt;ol&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#three-deadlines&quot;&gt;一つの終了ではなく、使えなくなる機能が順番に増える&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#transfer-conditions&quot;&gt;移すなら銘柄だけでなく宛先とネットワークを合わせる&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#sale-or-transfer&quot;&gt;売却と送付は、値段だけでなく記録と時間で比べる&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;#closing&quot;&gt;今日決めるのは売買方向ではなく、確認の順番&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ol&gt;&lt;/nav&gt;&lt;section id=&quot;three-deadlines&quot;&gt;&lt;h2&gt;一つの終了ではなく、使えなくなる機能が順番に増える&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;貸出と積立は売買より先に終わるため、自動設定も確認します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;9月15日に終わるのは『貸暗号資産』です。満期が9月16日以降の貸出分も15日で終了し、貸借料は15日分までとなります。積立は毎週プランが10月7日、毎日プランが10月9日、毎月プランが10月10日を最終日とするため、&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;保有残高だけでなく自動設定も確認が必要です&lt;/strong&gt;。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;売買終了後も送付期間は残りますが、準備時間を見込む必要があります。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;10月24日の定期メンテナンス後は販売所と現物取引、SAND・CHZ・FILの預入が終了します。ただし外部への送付受付は11月7日の定期メンテナンス後まで残ります。&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;売買終了後にも送付期間がある&lt;/strong&gt;からと安心し過ぎず、宛先登録や審査、少額テストにかかる時間を逆算したいところです。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;transfer-conditions&quot;&gt;&lt;h2&gt;移すなら銘柄だけでなく宛先とネットワークを合わせる&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;他社の取扱いとGMOコインから直接送れる条件は別です。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;公式案内は、公告時点でSANDは国内6社、CHZは5社、FILは2社が取り扱うと示しました。しかし&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;『取扱いがある』ことと『GMOコインから直接送れる』ことは同じではありません&lt;/strong&gt;。国内事業者間ではトラベルルールが適用され、GMOコインはSygnaを使うため、Sygnaに対応しない国内事業者へは送付できないとしています。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;新規宛先は審査後24時間の制限があり、11月4日までの登録が案内されています。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;送付前は、受取先で同じ銘柄の入庫が有効か、選ぶネットワークが一致するか、最低入庫数量やメモ入力が必要かを受取先の画面で確認します。&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;新しい宛先は審査完了から24時間たつまで送付できず&lt;/strong&gt;、公式は新規登録を11月4日までに終えるよう案内しています。締切当日に初めて宛先を作る計画では間に合わない可能性があります。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;sale-or-transfer&quot;&gt;&lt;h2&gt;売却と送付は、値段だけでなく記録と時間で比べる&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;強制売却は円で返る一方、時期と方法を自分では選べません。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;何もしない場合、11月中旬に残高は会社が適当と認める時期と方法で売却され、日本円で付与される予定です。市場の流動性が下がれば想定より低い価格になる可能性も明記されています。これは資産が消えるという説明ではありませんが、&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;約定時刻や価格を自分で選べない点&lt;/strong&gt;は、自主売却との大きな違いです。&lt;/p&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;10万円の3%差は3,000円ですが、実額を予測する例ではありません。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph&gt;仮に画面上の評価額が10万円で、売却時の価格差や流動性の影響を合わせて3%低い条件になれば、受取額は9万7,000円です。&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;これは説明用の仮定で、実際の売却価格や手数料を予測する数字ではありません&lt;/strong&gt;。外部送付を選ぶ場合も、送付数量、ネットワーク手数料、受取先の売買価格を同じ時刻で記録してから比較すると判断がぶれにくくなります。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section id=&quot;closing&quot;&gt;&lt;h2&gt;今日決めるのは売買方向ではなく、確認の順番&lt;/h2&gt;&lt;div class=&quot;paragraph-summary&quot; role=&quot;note&quot;&gt;&lt;span class=&quot;reading-sr&quot;&gt;要点: &lt;/span&gt;&lt;strong&gt;残高、選択肢、宛先とネットワークの順で確認します。&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt;&lt;p data-reading-paragraph data-reading-end&gt;保有者なら、まず貸出・積立を含む対象残高を確認し、次に『円で受け取る』『自分で売る』『対応先へ送る』のどれを選ぶかを分けてください。送る場合は宛先審査とネットワーク確認を先に終え、可能なら少額で受取まで試します。&lt;strong class=&quot;editorial-emphasis&quot;&gt;取扱廃止を銘柄の将来性だけの評価と読むのは早く&lt;/strong&gt;、今回はプロジェクト継続性、流動性、カバー取引先の確保可能性を取引所が総合してサービスを終了する判断です。&lt;/p&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;sources&quot; id=&quot;sources&quot;&gt;&lt;h2&gt;出典と日付&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://coin.z.com/jp/news/2026/09/16483/&quot;&gt;GMOコイン：SAND・CHZ・FILの取扱廃止に関する公式案内&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://coinpost.jp/?p=736490&quot;&gt;CoinPost：GMOコイン、3銘柄取扱廃止&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;section class=&quot;related&quot;&gt;&lt;h2&gt;あわせて読む&lt;/h2&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/markets/jp/articles/bitcoin-yen-price-time-currency-2026/&quot;&gt;ビットコイン円建て相場、通貨と時間をそろえて読む&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;a href=&quot;https://signal-money.com/tools/crypto-fee-break-even-calculator/&quot;&gt;暗号資産の手数料損益分岐点を計算する&lt;/a&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;/section&gt;&lt;/div&gt;&lt;/article&gt;</content:encoded></item></channel></rss>