不動産

• Jリート市場25周年、時価総額と保有不動産の規模はなぜ違う？

  ARESの9月資料でJリート市場25周年を読み解きます。58銘柄、資産規模24.6兆円という市場の成長を確認し、時価総額と保有物件、借入金、分配金利回りの違いを説明。規模拡大だけで個々の投資口の収益は決まらず、稼働率や修繕費、借り換え時期を実際の開示から確認する視点をまとめます。